Konut sahibi olmak isteyenler için Türkiye'deki konut fiyatları ve değişimleri hakkında güncel bilgiler. İstanbul ve Ankara'daki konut satışları dikkat çekiyor.

Türkiye'de Konut Fiyatları: 2023 İlk Çeyrek Raporu

Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar, ev fiyatlarının son dönemdeki değişimlerini araştırmaya devam ediyor. Merkez Bankası'nın verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı, geçen yıl sonunda 36 bin 61 TL iken, bu yılın ilk çeyreğinde %4,66 artışla 37 bin 740 TL'ye yükseldi. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, 4 ilde metrekare birim fiyatına göre yapılan ölçümlerde 3 aylık prim %15 seviyesinin üzerinde gerçekleşti. Ancak, 2 ilde nominal değer kaybı dikkat çekti.

En az prim yapan şehirler sıralamasında, ilk 10 ilin Türkiye ortalamasının altında kaldığı görüldü. Bu durum, konut almayı düşünenler için önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor. Özellikle büyük şehirlerdeki fiyat artışları, yatırımcıların dikkatini çekiyor.

İstanbul ve Ankara'da Konut Durumu

İstanbul ve Ankara'daki konut durumu ise merak ediliyor. İstanbul, 19 bin 820 konut satışı ile martta en çok konutun satıldığı il oldu. Bu ili 10 bin 203 konut satışıyla Ankara, 7 bin 513 adet ile İzmir takip etti. İstanbul’da konut metrekare fiyatı, bu yılın ilk çeyreğinde %10,06 artarak 61 bin 85 TL’ye yükseldi. Ankara’da ise aynı dönemde %11,79 artış kaydedildi ve metrekare fiyatı 33 bin 272 TL oldu.

Bu veriler, İstanbul ve Ankara'nın konut piyasasındaki canlılığını gösteriyor. Özellikle İstanbul'daki fiyat artışları, konut alıcıları için önemli bir faktör haline geldi. Ankara'daki artışlar da, şehrin gelişen konut projeleri ile destekleniyor.

Konut Fiyatı En Fazla Artan İller

Konut fiyatlarının en fazla arttığı iller arasında Muş, Diyarbakır ve Kırklareli öne çıkıyor. Muş, 20 bin 442 TL ile %25,66'lık bir artış gösterdi. Diyarbakır ise 25 bin 806 TL ile %17,45'lik bir artış kaydetti. Kırklareli, 34 bin 992 TL ile %17,34'lük bir artışla dikkat çekiyor. Bu illerdeki artışlar, yerel ekonomik gelişmelerle ilişkilendiriliyor.

Diğer illerde de önemli artışlar gözlemleniyor. Bingöl, Bitlis ve Kırşehir gibi iller, konut fiyatlarının yükseldiği bölgeler arasında yer alıyor. Bu durum, yatırımcıların ilgisini artırıyor ve konut projelerine yönelimi teşvik ediyor.

Konut Fiyatı En Az Yükselen İller

Konut fiyatlarının en az yükseldiği iller arasında Şırnak, Yozgat ve Nevşehir bulunuyor. Şırnak, 18 bin 137 TL ile %2,06'lık bir düşüş yaşadı. Yozgat ise 19 bin 231 TL ile %0,74'lük bir azalma kaydetti. Bu illerdeki durgunluk, yerel ekonomik koşullarla ilişkilendiriliyor.

Diğer illerde de fiyat artışları sınırlı kalıyor. Muğla, İzmir ve Zonguldak gibi illerde, konut fiyatları düşük artış oranlarıyla karşılaşıyor. Bu durum, konut alıcıları için fırsatlar sunabilirken, yatırımcılar için de dikkat edilmesi gereken bir durum olarak öne çıkıyor.