Küçükçekmece İcra Dairesi, 2024/12837 TLMT sayılı dosya numarası ile bir taşınmazın satışını duyurdu. Detaylar ve artırma bilgileri haberimizde.

Küçükçekmece'de Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Bilgiler

Küçükçekmece İcra Dairesi, 2024/12837 TLMT sayılı dosya numarası ile bir taşınmazın satışını duyurdu. Satışa çıkarılan taşınmazın detayları, artırma şartları ve görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir. Taşınmaz, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi'nde yer almaktadır.

Taşınmazın Özellikleri

İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çift. Mevkii'nde bulunan taşınmaz, 147,62 m2 yüzölçümüne sahip arsa ana taşınmaz niteliğindedir. Taşınmazın 249/14762 hissesi, malik borçlu adına kayıtlıdır. 11.10.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre, taşınmazın tapu kaydı 02.10.2024 sorgu tarihli ve 13:15 saatindedir.

Taşınmaz, bodrum kat, zemin kat ve iki normal kat olmak üzere toplam dört katlıdır. Bodrum katında dört işyeri, zemin katında bir daire ve normal katlarda toplamda üç daire bulunmaktadır. Bina, betonarme karkas yapıya sahip olup, dış cephesi sıvalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır.

İnşaat ve Yapı Durumu

Binanın bodrum katı 78 m2, zemin katı 78 m2 ve normal katların her biri 106 m2 inşaat alanına sahiptir. Toplam inşaat alanı yaklaşık 368 m2 civarındadır. Dairelerin pencereleri PVC imalat ve ısıcamlıdır. Isıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Binada elektrik ve sıhhi tesisat mevcuttur.

Binanın dıştan yapılan incelemesinde, yaş aralığı 21-25 yıl civarında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz, konut ağırlıklı bir bölgede yer almakta olup, alt ve üst yapı sorunları çözüme kavuşturulmuştur. Belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.

İmar Durumu ve Kıymet Takdiri

Taşınmazın imar durumu, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından belirlenmiştir. 1/1000 ölçekli İkitelli Altbölge Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre, parselin bitişik nizam 3 kat (B-3) olarak yapılaşması öngörülmektedir. Ayrıca, cüzi bir kısmı yolda kalmaktadır.

Kıymet takdirine konu taşınmazın değeri 131.730,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. Taşınmazın kaydındaki şerhler, tapu kaydındaki gibidir. Artırma bilgileri 14/01/2025 tarihinde yapılacaktır.